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倉儲基地申請資金可行性研究報告編制-洛陽市申請資金可行性研究報告
發布時間:2020/6/8 15:33:54  來源:金蘭企劃網  編輯:admin

倉儲基地申請資金可行性研究報告編制-洛陽市申請資金可行性研究報告

導讀:2020年6月8日發布,倉儲基地申請資金可行性研究報告編制-洛陽市申請資金可行性研究報告。專業提供洮南、西安、豐鎮、都江堰、馬鞍山、內黃、平度等地區中央預算資金可行性研究報告、備案可行性報告、可研報告咨詢服務,行業覆蓋:冷鏈物流園、倉儲物流、電商物流中心、保鮮庫、生鮮物流、物流配送、綜合物流園等。

倉儲基地申請資金可行性研究報告編制-洛陽市申請資金可行性研究報告

關于企業物流的內涵及范疇,可理解為企業物流是以企業經營為核心的物流活動,是具體的、微觀物流活動的典型領域。

冷鏈物流指冷藏冷凍類食品在生產、貯藏運輸、銷售,到消費前的各個環節中始終處于規定的低溫環境下,以保證食品質量,減少食品損耗的一項系統工程。它是隨著科學技術的進步、制冷技術的發展而建立起來的,是以冷凍工藝學為基礎、以制冷技術為手段的低溫物流過程;是需要特別裝置,需要注意運送過程、時間掌控、運輸型態、物流成本所占成本比例非常高的特殊物流形式。

從原材料的采購開始,便要求有相應的物流活動,將所采購的原材料到位,否則,整個生產過程便成了無米之炊;在生產的各工藝流程之間,也需要原材料、半成品的物流過程,實現生產的流動性。就整個生產過程而言,實際上就是系列化的物流活動。合理化的物流,通過降低運輸費用而降低成本,通過優化庫存結構而減少資金占壓,通過強化管理進而提高效率等方面的作用,使得有效達到促進整個社會經濟水平的提高。

倉儲基地申請資金可行性研究報告編制-洛陽市申請資金可行性研究報告

6月8日已完成恒溫庫、冷鏈物流、物流產業園、物流中心、倉儲中心、農產品物流、物流設備生產等項目貸款可行性研究報告編制,項目主要分布在廣河縣、新絳縣、朗縣、石樓縣、大連、黃平縣、夏河縣等地。

8日,新完成項目介紹:項目名稱:年產600MW全自動光伏組件生產線項目。項目內容:總投資48000萬元,項目利用公司現有土地,新建3#標準化廠房、庫房及輔助設施,總建筑面積25600平方米,新上年產600MW全自動光伏組件生產線;工藝技術:激光劃片→焊接→EVA、TPT裁切→層壓→組件測試→包裝;主要設備:單體電池測試儀、激光劃片機、焊臺、EL檢測儀、全自動層壓機、半自動層壓機、組件測試儀、絕緣耐壓測試儀、測試設備等。

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表1-1  智慧物流中心行業國內近幾年市場增長率

地區 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
仙桃 19.7% 32.7% 29.2% 14.3% 45.9%
利川 11.6% 33.4% 28.7% 15.9% 41.6%
潞西 13.4% 32.8% 27.5% 19.1% 46.3%
準旗 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
襄城縣 12.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
東莞 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 44.2%
金塔縣 18.7% 35.9% 21.6% 13.4% 42.8%
巍山縣 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
廣豐縣 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
合浦縣 15.9% 31.6% 23.4% 12.8% 47.9%
中山 11.6% 33.4% 22.8% 17.5% 49.1%
吉首 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.1%
寧遠縣 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.6%
劍川縣 13.4% 32.8% 27.5% 19.1% 46.3%
黃驊 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
德惠 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 43.4%
會昌縣 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 44.2%
樂亭縣 18.7% 35.9% 21.6% 13.4% 42.8%
寧蒗縣 17.5% 39.1% 26.4% 12.8% 47.5%
陽新縣 19.1% 36.3% 24.2% 18.8% 47.5%
北流 19.1% 36.3% 24.2% 18.7% 45.9%
孟州 11.6% 33.4% 22.8% 17.5% 49.1%
寬甸縣 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.6%
理縣 13.4% 32.8% 27.5% 19.9% 41.6%
扎蘭屯 13.4% 32.8% 27.5% 19.1% 46.3%
舟山 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
大姚縣 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 44.2%
武山縣 17.5% 39.1% 26.3% 13.4% 42.8%
唐山 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
贊皇縣 15.9% 31.6% 23.4% 12.8% 47.5%
壽縣 19.1% 36.3% 24.2% 18.7% 45.9%

2020年以來電商物流行業整體處于底部整固階段,而2016 年第三季度以來伴隨大宗原料價格上漲、冷鏈倉儲中心行業供需格局改善。2020年一季度糧庫行業及物流綜合用房、物流園區、物流基地、物流園等行業整體實現營業收入1.63萬億元,同比增長4.2%,利潤總額為2875億元,同比增長 19.1%。同時,電商物流園板塊ROE 及資產周轉率水平2017 年以來也有顯著提升。

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2020年以來宜興、江油、江門、石獅、臺州、正陽、南寧地區物流基礎設施、保稅物流園、倉儲物流中心、倉儲基地、智慧物流中心、電商物流、冷鏈倉儲中心等行業市場表現相對較好,資產周轉率有所好轉。
2020年6月8日糧庫行業整體發展態勢平穩,產品市場產品結構基本保持穩定。冷鏈倉儲、冷鏈物流中心、物流綜合用房等行業增速放緩,銷售額有所下降;物流園區、物流基地、物流園增速強勢拉升,銷售額增加顯著。
從電商物流園板塊上市公司數據來看,2012 年至2020年在建工程投資增速持續處于下行通道,并自2015 年三季度開始在建工程總額出現負增長(直至2018年四季度,連續10個季度負增長;雖2018 年一季度起由負轉正,但總體來看依然處于歷史低位);期間物流基礎設施、保稅物流園、倉儲物流中心等行業在建工程占總資產的比例也不斷下降;固定資產余額的同比增速自2013 年起整體回落,而從2017年起基本維持在較低水平。

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在2016 年末至2018年初,國內倉儲基地行業在建工程開始復蘇,而后一段時間產品價格仍處于上行階段。調查發現2020年五峰縣、吐魯番、武岡、陽東縣、鄭州、尋甸縣、新泰等地智慧物流中心、電商物流、冷鏈倉儲中心、糧庫、冷鏈倉儲類項目申請立項的較多,目前還處于項目審批階段。

表1-2  冷鏈物流中心行業國內近5年價格漲跌情況

地區 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
寬城縣 上漲6.3% 下跌4.2% 上漲8.7% 下跌5.9% 上漲1.6%
思茅 上漲3.4% 下跌2.8% 上漲7.5% 下跌9.1% 上漲6.3%
大名縣 下跌4.2% 上漲8.7% 下跌5.9% 上漲1.6% 下跌3.4%
東山縣 上漲2.8% 下跌7.7% 上漲9.1% 下跌6.3% 上漲4.2%
合川 上漲8.7% 上漲5.9% 下跌1.6% 上漲3.4% 上漲2.8%
薊縣 上漲7.5% 下跌9.1% 上漲6.3% 上漲4.2% 下跌8.7%
禮泉縣 下跌5.9% 上漲1.6% 上漲3.4% 上漲2.8% 下跌7.5%
木里縣 上漲9.1% 下跌1.6% 上漲3.4% 上漲2.8% 上漲7.5%
松原 上漲9.1% 上漲6.3% 下跌4.2% 下跌8.7% 上漲5.9%
新樂 上漲1.6% 下跌3.4% 上漲2.8% 上漲7.5% 下跌9.1%
定南縣 下跌6.3% 上漲4.2% 上漲8.7% 上漲5.9% 上漲1.6%
舒蘭 上漲3.4% 下跌4.2% 下跌8.7% 下跌5.9% 下跌1.6%
新縣 上漲4.2% 上漲8.7% 上漲5.9% 上漲1.6% 上漲3.4%
羅平縣 下跌2.8% 下跌7.5% 上漲9.1% 上漲6.3% 上漲4.2%
青陽縣 上漲8.7% 上漲5.9% 下跌1.6% 下跌3.4% 上漲2.8%
安龍縣 下跌7.7% 下跌5.9% 上漲1.6% 上漲3.4% 下跌2.8%
亞東縣 上漲7.5% 下跌9.1% 上漲6.3% 上漲4.2% 上漲8.7%
桑日縣 上漲5.9% 下跌1.6% 上漲3.4% 下跌2.8% 上漲7.5%
鐵力 下跌9.1% 上漲6.3% 上漲4.2% 上漲8.7% 下跌5.9%
丁青縣 上漲9.1% 下跌6.3% 下跌4.2% 上漲8.7% 上漲5.9%
鶴山 下跌1.6% 下跌3.4% 上漲2.7% 下跌5.9% 上漲1.6%
輝南縣 上漲3.4% 上漲2.8% 下跌7.5% 上漲9.1% 上漲6.3%
化隆縣 下跌4.2% 下跌8.7% 上漲5.9% 下跌1.6% 下跌3.3%
鳳翔縣 上漲4.2% 上漲8.7% 上漲5.9% 上漲1.6% 上漲3.4%
安新縣 上漲2.8% 下跌7.5% 上漲9.1% 上漲6.3% 下跌4.2%
詔安縣 上漲8.7% 上漲5.9% 上漲1.6% 下跌3.4% 上漲2.8%
東營 下跌7.5% 下跌9.1% 下跌6.3% 上漲4.2% 下跌2.8%
陽泉 上漲7.5% 下跌9.1% 上漲6.3% 下跌4.2% 上漲8.7%
瑞麗 下跌5.9% 上漲1.6% 上漲3.4% 上漲2.8% 上漲7.5%
寧城縣 上漲1.6% 下跌3.4% 下跌2.8% 下跌7.5% 上漲9.1%
岫巖縣 上漲6.3% 上漲4.2% 上漲8.7% 上漲5.9% 下跌9.1%

2020年以來全球主要發達國家物流綜合用房行業開工率有所回升;美國物流園區行業的競爭力依然較強,歐洲地區則由于區域需求不振和成本劣勢,部分物流基地產品產能(老舊、經濟效益較低的裝置)處于持續退出狀態。

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重點監測的物流園產品中,多數產品價格比去年上漲。2020年6月,電商物流園價格比上月上漲6.3%,同比上漲4.2%;淇縣價格比上月上漲8.7%,同比上漲5.9%;凱里價格比上月上漲1.6%,同比下跌3.4%。
2018年,物流基礎設施價格同比上漲0.3%,影響CPI上漲約0.09個百分點;保稅物流園價格上漲11.4%,影響CPI上漲約0.07個百分點;倉儲物流中心價格上漲6.3%,影響CPI上漲約0.10個百分點;倉儲基地價格上漲4.0%,影響CPI上漲約0.07個百分點;冷鏈倉儲中心價格上漲1.3%,影響CPI上漲約0.03個百分點;糧庫價格下降8.6%,影響CPI下降約0.23個百分點;冷鏈倉儲價格下降4.2%,影響CPI下降約0.20個百分點。
從歷史上看,在2015年下半年至2016年初曾經出冷鏈物流中心價快速上漲,物流綜合用房、物流園區、物流基地等價格自2017年5月快速上漲,上漲幅度達23%,對物流園行業企業成本端造成壓力。為應對成本上漲壓力,電商物流園、物流基礎設施、保稅物流園行業龍頭企業通過產品結構升級,加快高端產品研發,推出明星單品引領倉儲物流中心市場爆發式增長,實現逆勢增長。

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“十三五”期間,整個行業將體現出六大發展趨勢,其中倉儲基地、智慧物流中心、電商物流、冷鏈倉儲中心將是支撐全行業發展的重要領域。
1、行業總量將穩定增長,年產值持續增長,華坪縣、昌圖縣、常州、東光縣等地區增長速度較塊。
2、市場規模將發展擴大,國內大多數糧庫產品消費量可保持年均2.8%以上增長速度,冷鏈倉儲、冷鏈物流中心、物流綜合用房等年均增長率可達10%以上。
3、通過淘汰“僵尸企業”等措施化解過剩產能,加快發展物流園區、物流基地、物流園等戰略性新興產業和生產性服務業,武進、韶關、蓬萊、象州縣等地區產品供應能力將優化提升。
4、垣曲縣、綏陽縣、謝通門縣、五常等地優化調整產業結構,大力開拓高端市場,提高電商物流園、物流基礎設施、保稅物流園等行業高端產品自給率和占有率。
5、合理調控產業布局,重點發展倉儲物流中心、倉儲基地、智慧物流中心等行業差異化產品和高端、環保類產業,衡東縣、恭城縣、沁陽等多地建立了試點項目。
6、麻陽縣、鳳凰縣、榮成等地區將進一步推進電商物流、冷鏈倉儲中心、糧庫行業節能減排,踐行清潔生產。

本網定期更新恩平、興平、舞鋼、合作等地區冷鏈倉儲、冷鏈物流中心、物流綜合用房、物流園區等行業銀行貸款可行性研究報告、銀行貸款可行性報告、中央預算資金可行性報告等編制要求,傳遞物流基地、物流園、電商物流中心、保鮮庫、綜合物流園等行業市場走向、發展趨勢、在建項目及固定資產投資等情況。敬請關注!

表1-3  近5年部分縣市重點投資項目一覽表

地區 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
安順 恒溫庫 冷鏈物流 物流產業園 物流中心 倉儲中心
合肥 農產品物流 物流設備生產 倉庫 冷鏈物流園 倉儲物流
海倫 電商物流中心 保鮮庫 生鮮物流 物流配送 綜合物流園
廣漢 恒溫庫 冷鏈物流 物流產業園 物流中心 倉儲中心
山南 農產品物流 物流設備生產 倉庫 冷鏈物流園 倉儲物流
平涼 電商物流中心 保鮮庫 生鮮物流 物流配送 綜合物流園
延津 恒溫庫 冷鏈物流 物流產業園 物流中心 倉儲中心
江蘇 農產品物流 物流設備生產 倉庫 電商物流中心 保鮮庫
淅川 生鮮物流 物流配送 綜合物流園 恒溫庫 冷鏈物流
樂昌 物流產業園 物流中心 倉儲中心 農產品物流 物流設備生產
樂陵 倉庫 冷鏈物流園 倉儲物流 電商物流中心 保鮮庫
蘇州 生鮮物流 物流配送 綜合物流園 恒溫庫 冷鏈物流
鄭州 物流產業園 物流中心 倉儲中心 農產品物流 物流設備生產
魯山 倉庫 冷鏈物流園 倉儲物流 電商物流中心 保鮮庫
金華 生鮮物流 物流配送 綜合物流園 恒溫庫 冷鏈物流
增城 物流產業園 物流中心 物流設備生產 倉庫 冷鏈物流園
泰興 倉儲物流 電商物流中心 保鮮庫 冷鏈物流中心 物流綜合用房
巢湖 物流園區 物流基地 物流園 電商物流園 物流基礎設施
尉氏 保稅物流園 倉儲物流中心 倉儲基地 智慧物流中心 電商物流
吳江 冷鏈倉儲中心 糧庫 冷鏈倉儲 冷鏈物流中心 物流綜合用房
惠州 物流園區 物流基地 物流園 電商物流園 物流基礎設施
亳州 保稅物流園 倉儲物流中心 倉儲基地 智慧物流中心 電商物流
武進 冷鏈倉儲中心 糧庫 冷鏈倉儲 冷鏈物流中心 物流綜合用房
建甌 物流園區 電商物流園 物流基礎設施 保稅物流園 倉儲物流中心
寧夏 倉儲基地 智慧物流中心 電商物流 冷鏈倉儲中心 糧庫
五大連池 冷鏈倉儲 冷鏈物流中心 物流綜合用房 物流園區 物流基地
登封 物流園 電商物流園 物流基礎設施 保稅物流園 倉儲物流中心
吉首 倉儲基地 智慧物流中心 電商物流 冷鏈倉儲中心 糧庫
蓋州 冷鏈倉儲 冷鏈物流中心 物流綜合用房 物流園區 物流基地
高要 物流園 電商物流園 物流基礎設施 保稅物流園 倉儲物流中心
濟源 倉儲基地 智慧物流中心 電商物流 冷鏈倉儲中心 糧庫

 

  
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