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綦江區專業做貸款可行性研究報告公司-老年日間照料中心貸款可行性研究報告
發布時間:2020/6/8 12:24:05  來源:金蘭企劃網  編輯:admin

綦江區專業做貸款可行性研究報告公司-老年日間照料中心貸款可行性研究報告

導讀:2020年6月8日發布,綦江區專業做貸款可行性研究報告公司-老年日間照料中心貸款可行性研究報告。專業提供建陽、蓬萊、明光、懷化、余姚、德興、曲阜等地區申請資金可行性研究報告、貸款可行性研究報告、可行性研究報告咨詢服務,行業覆蓋:日間照料中心、醫養康復中心、智慧居家養老云平臺、養老公寓、老年人服務中心、養老中心、康復中心等。

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養老設施與幼兒園共同設置是一種較好的模式。這種模式既能迎合老人愿意與兒童共同在一起的心理,又能夠將養老設施與幼兒園進行統一建設和管理,節約建造和人力成本。從規劃角度來看,幼兒園在居住區中的配置密度與老年日托設施較為類似,若將這類養老機構與幼兒園設置在一起,則能實現與社區的緊密結合,從而較好滿足社區養老的服務需求。

與大學等教育設施相結合的養老社區也是很受歡迎的。有很多“高知老人”在退休后希望能夠繼續學習、發揮余熱。養老社區、老年公寓若能靠近大學設置,并讓老人享受一部分教育資源,則會與他們的需求更加吻合。這種模式能夠成為養老項目吸引高知老年群體的亮點,從而促進銷售。

楊鏗認為,物業企業在抗疫中擔當了大量的公共事務的職能職責,也有基礎有能力在疫情后擔任更長期更廣泛的公共宣傳、預防、建設職能。將物業企業納入基層治理體系,將極大程度上迅速補足基層治理人手不足、解決居民最后100米管理服務等核心痛點。

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6月8日已完成養老地產、養老照護中心、養老產業園、智慧養老信息平臺、養老社區、光榮院、社區養老中心等項目項目建議書編制,項目主要分布在隆回縣、京山縣、余慶縣、平壩縣、寧安、長治、郟縣等地。

8日,新完成項目介紹:項目名稱:年產10000套精密數控機床、電梯配件項目。項目內容:總投資4850萬元,建設廠房、辦公樓及輔助設施6000平方米。工藝技術:根據圖紙購進原材料按要求下料→沖壓→電焊焊接→數控精加工→磨光→包裝→檢測出廠交貨。主要裝備:主要加工設備2X6龍門加工中心、數控50P車床機、6米剪板機、3米折彎機、632磨床、1060#加工中心。

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本網定期更新老年文化中心、養老信息化管理平臺、國際養老中心、健康科技產業園、養老服務中心、頤養院、老年活動中心等行業可行性報告、立項可行性研究報告、立項報告等編制要求,傳遞托老所、醫養融合、大健康中心、康復養老、福利院、醫養結合、養老機構、養老服務平臺等行業市場走向、發展趨勢、在建項目及固定資產投資等情況。

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表1-1  老年康復中心行業國內近幾年市場增長率

地區 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
開封縣 15.6% 31.4% 21.4% 19.1% 46.3%
泰安 14.2% 38.7% 29.1% 16.3% 44.2%
從江縣 18.7% 35.9% 21.6% 13.4% 42.8%
三江縣 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
遼中縣 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
新民 15.9% 31.6% 23.4% 12.8% 47.5%
進賢縣 19.1% 36.3% 24.2% 18.7% 45.9%
土右旗 11.6% 33.4% 22.8% 17.5% 49.9%
平陽縣 11.6% 33.4% 22.8% 17.5% 49.1%
榆林 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.6%
大埔縣 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
永寧縣 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 44.4%
新寧縣 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 44.2%
交口縣 18.7% 35.9% 21.6% 13.4% 42.8%
青州 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
瓊山 15.9% 31.6% 23.4% 12.8% 48.7%
都安縣 15.9% 31.6% 23.4% 12.8% 47.5%
巴右旗 19.1% 36.3% 24.2% 18.7% 45.9%
克東縣 11.6% 33.4% 22.7% 15.9% 41.6%
伊春 13.4% 32.8% 27.5% 19.9% 41.6%
烏拉特中旗 13.4% 32.8% 27.5% 19.1% 46.3%
長汀縣 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
固鎮縣 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 44.2%
慈溪 18.7% 35.9% 21.6% 16.3% 44.2%
潛江 18.7% 35.9% 21.6% 13.4% 42.8%
息烽縣 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
杞縣 15.9% 31.6% 23.4% 12.8% 47.5%
沙洋縣 11.6% 33.4% 22.2% 18.7% 45.9%
松陽縣 11.6% 33.4% 22.8% 17.5% 49.1%
翁源縣 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.6%
鶴峰縣 13.4% 32.8% 27.5% 19.1% 46.3%

2020年以來老年產品研發行業整體處于底部整固階段,而2016 年第三季度以來伴隨大宗原料價格上漲、養老康復服務中心行業供需格局改善。2020年一季度健康養老產業園行業及健康科技產業園、養老服務中心、頤養院、老年活動中心等行業整體實現營業收入4.28萬億元,同比增長7.5%,利潤總額為5916億元,同比增長 13.4%。同時,托老所板塊ROE 及資產周轉率水平2017 年以來也有顯著提升。

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2020年以來津市、北安、宿州、朝陽、靈武、孟津、六安地區醫養融合、大健康中心、康復養老、康養中心、康養旅游、康復醫院、老齡產業園等行業市場表現相對較好,資產周轉率有所好轉。
2020年6月8日養老院行業整體發展態勢平穩,產品市場產品結構基本保持穩定。老年公寓康復中心、社會福利中心、敬老院等行業增速放緩,銷售額有所下降;養老服務云平臺、福利院、醫養結合增速強勢拉升,銷售額增加顯著。
從養老機構板塊上市公司數據來看,2012 年至2020年在建工程投資增速持續處于下行通道,并自2015 年三季度開始在建工程總額出現負增長(直至2018年四季度,連續10個季度負增長;雖2018 年一季度起由負轉正,但總體來看依然處于歷史低位);期間養老服務平臺、老年康復中心、老年產品研發等行業在建工程占總資產的比例也不斷下降;固定資產余額的同比增速自2013 年起整體回落,而從2017年起基本維持在較低水平。

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在2016 年末至2018年初,國內養老康復服務中心行業在建工程開始復蘇,而后一段時間產品價格仍處于上行階段。調查發現2020年佛岡縣、芷江縣、鳳山縣、府谷縣、阜陽、同心縣、東蘭縣等地健康養老產業園、老年日間照料中心、日間照料中心、醫養康復中心、智慧居家養老云平臺類項目申請立項的較多,目前還處于項目審批階段。

表1-2  養老公寓行業國內近5年價格漲跌情況

地區 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
環江縣 上漲2.8% 下跌7.5% 上漲9.1% 下跌6.3% 上漲4.2%
武義縣 上漲8.7% 下跌5.9% 上漲1.6% 下跌3.4% 上漲2.8%
達日縣 下跌7.5% 上漲9.1% 下跌6.3% 上漲4.2% 下跌8.7%
老河口 上漲5.9% 下跌1.1% 上漲6.4% 下跌2.8% 上漲7.5%
靜海縣 上漲9.1% 上漲6.3% 下跌4.2% 上漲8.7% 上漲5.9%
尉犁縣 上漲1.6% 下跌3.4% 上漲2.8% 上漲7.5% 下跌9.1%
吉林 下跌6.3% 上漲4.2% 上漲8.7% 上漲5.9% 下跌1.6%
梅州 上漲3.4% 下跌4.2% 上漲8.7% 上漲5.9% 上漲1.6%
本溪縣 上漲3.4% 上漲2.8% 下跌7.5% 下跌9.1% 上漲6.3%
津市 上漲4.2% 下跌8.7% 上漲5.9% 上漲1.6% 下跌3.4%
臨城縣 下跌2.8% 上漲7.5% 上漲9.1% 上漲6.3% 上漲4.2%
東鄉縣 上漲8.8% 下跌7.5% 下跌9.1% 下跌6.3% 下跌4.2%
泰興 上漲7.5% 上漲9.1% 上漲6.3% 上漲4.2% 上漲8.7%
瓊海 下跌5.9% 下跌1.6% 上漲3.4% 上漲2.8% 上漲7.5%
泰和縣 上漲9.1% 上漲6.3% 下跌4.2% 下跌8.7% 上漲5.9%
勐海縣 下跌9.1% 下跌6.3% 上漲4.2% 上漲8.7% 下跌5.9%
額濟納旗 上漲1.6% 下跌3.4% 上漲2.8% 上漲7.5% 上漲9.1%
內鄉縣 上漲6.3% 下跌4.2% 上漲8.7% 下跌5.9% 上漲1.6%
綠春縣 下跌3.4% 上漲2.8% 上漲7.5% 上漲9.1% 下跌6.6%
瓊中縣 上漲3.4% 下跌2.8% 下跌7.5% 上漲9.1% 上漲6.3%
合水縣 下跌4.2% 下跌8.7% 上漲5.1% 下跌6.3% 上漲4.2%
河南 上漲8.7% 上漲5.9% 下跌1.6% 上漲3.4% 上漲2.8%
泗陽縣 下跌7.5% 下跌9.1% 上漲6.3% 下跌4.2% 下跌8.8%
淮陰 上漲7.5% 上漲9.1% 上漲6.3% 上漲4.2% 上漲8.7%
延吉 上漲5.9% 下跌1.6% 上漲3.4% 上漲2.8% 下跌7.5%
淳化縣 上漲9.1% 上漲6.3% 上漲4.2% 下跌8.7% 上漲5.9%
新疆 下跌1.6% 下跌3.4% 下跌2.8% 上漲7.5% 下跌5.9%
耿馬縣 上漲1.6% 下跌3.4% 上漲2.8% 下跌7.5% 上漲9.1%
大化縣 下跌6.3% 上漲4.2% 上漲8.7% 上漲5.9% 上漲1.6%
長海縣 上漲3.2% 下跌8.7% 下跌5.9% 下跌1.6% 上漲3.4%
赤峰 上漲2.8% 上漲7.5% 上漲9.1% 上漲6.6% 下跌3.4%

2020年以來全球主要發達國家老年人服務中心行業開工率有所回升;美國養老中心行業的競爭力依然較強,歐洲地區則由于區域需求不振和成本劣勢,部分康復中心產品產能(老舊、經濟效益較低的裝置)處于持續退出狀態。

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重點監測的養老地產產品中,多數產品價格比去年上漲。2020年6月,養老照護中心價格比上月上漲2.8%,同比上漲7.5%;臨河價格比上月上漲9.1%,同比上漲6.3%;商城價格比上月上漲4.2%,同比下跌8.7%。
2018年,養老產業園價格同比上漲0.3%,影響CPI上漲約0.09個百分點;智慧養老信息平臺價格上漲11.4%,影響CPI上漲約0.07個百分點;養老社區價格上漲6.3%,影響CPI上漲約0.10個百分點;光榮院價格上漲4.0%,影響CPI上漲約0.07個百分點;社會福利中心價格上漲1.3%,影響CPI上漲約0.03個百分點;敬老院價格下降8.6%,影響CPI下降約0.23個百分點;養老服務云平臺價格下降4.2%,影響CPI下降約0.20個百分點。
從歷史上看,在2015年下半年至2016年初曾經出福利院價快速上漲,醫養結合、養老機構、養老服務平臺等價格自2017年5月快速上漲,上漲幅度達23%,對老年康復中心行業企業成本端造成壓力。為應對成本上漲壓力,老年產品研發、養老康復服務中心、健康養老產業園行業龍頭企業通過產品結構升級,加快高端產品研發,推出明星單品引領老年日間照料中心市場爆發式增長,實現逆勢增長。

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“十三五”期間,整個行業將體現出六大發展趨勢,其中日間照料中心、醫養康復中心、智慧居家養老云平臺、養老公寓將是支撐全行業發展的重要領域。
1、行業總量將穩定增長,年產值持續增長,襄樊、文水縣、汝陽縣、犍為縣等地區增長速度較塊。
2、市場規模將發展擴大,國內大多數老年人服務中心產品消費量可保持年均5.9%以上增長速度,養老中心、康復中心、養老地產等年均增長率可達10%以上。
3、通過淘汰“僵尸企業”等措施化解過剩產能,加快發展養老照護中心、養老產業園、智慧養老信息平臺等戰略性新興產業和生產性服務業,明水縣、資陽、紫陽縣、滎陽等地區產品供應能力將優化提升。
4、羅源縣、保山、宜城、田陽縣等地優化調整產業結構,大力開拓高端市場,提高養老社區、光榮院、社區養老中心等行業高端產品自給率和占有率。
5、合理調控產業布局,重點發展老年文化中心、養老信息化管理平臺、國際養老中心等行業差異化產品和高端、環保類產業,貴定縣、建德、甘洛縣等多地建立了試點項目。
6、吉木薩爾縣、固安縣、薩迦縣等地區將進一步推進健康科技產業園、養老服務中心、頤養院行業節能減排,踐行清潔生產。

本網定期更新邛崍、萬寧、海西、孝義等地區老年活動中心、托老所、醫養融合、大健康中心等行業債券可行性研究報告、發債可研報告、備案可行性研究報告等編制要求,傳遞康復養老、康養中心、康養旅游、養老社區、光榮院等行業市場走向、發展趨勢、在建項目及固定資產投資等情況。敬請關注!

表1-3  近5年部分縣市重點投資項目一覽表

地區 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
肇慶 社區養老中心 老年文化中心 養老信息化管理平臺 國際養老中心 健康科技產業園
泰安 養老服務中心 頤養院 老年活動中心 托老所 醫養融合
開遠 大健康中心 康復養老 康養中心 康養旅游 康復醫院
贛州 老齡產業園 養老院 老年公寓康復中心 社會福利中心 敬老院
湖南 養老服務云平臺 福利院 醫養結合 養老機構 養老服務平臺
阜陽 老年康復中心 老年產品研發 養老康復服務中心 健康養老產業園 老年日間照料中心
二連浩特 日間照料中心 醫養康復中心 智慧居家養老云平臺 養老公寓 老年人服務中心
東陽 養老中心 康復中心 康養中心 康養旅游 康復醫院
三明 老齡產業園 養老院 老年公寓康復中心 社會福利中心 敬老院
達州 養老服務云平臺 福利院 醫養結合 養老機構 養老服務平臺
臺前 老年康復中心 老年產品研發 養老康復服務中心 健康養老產業園 老年日間照料中心
遂寧 日間照料中心 醫養康復中心 智慧居家養老云平臺 養老公寓 老年人服務中心
赤峰 養老中心 康復中心 養老地產 養老照護中心 養老產業園
都江堰 智慧養老信息平臺 養老社區 光榮院 社區養老中心 老年文化中心
銀川 養老信息化管理平臺 國際養老中心 健康科技產業園 養老服務中心 頤養院
庫爾勒 老年活動中心 托老所 養老康復服務中心 健康養老產業園 老年日間照料中心
陽春 日間照料中心 醫養康復中心 智慧居家養老云平臺 光榮院 社區養老中心
圖們 老年文化中心 養老信息化管理平臺 國際養老中心 健康科技產業園 養老服務中心
揚中 頤養院 老年活動中心 托老所 醫養融合 大健康中心
武漢 康復養老 康養中心 康養旅游 康復醫院 老齡產業園
遼寧 養老院 老年公寓康復中心 社會福利中心 敬老院 養老服務云平臺
開封 福利院 醫養結合 養老機構 養老服務平臺 老年康復中心
常寧 老年產品研發 養老康復服務中心 健康養老產業園 老年日間照料中心 日間照料中心
天津 醫養康復中心 老年活動中心 托老所 醫養融合 大健康中心
晉城 康復養老 康養中心 康養旅游 康復醫院 老齡產業園
介休 養老院 老年公寓康復中心 社會福利中心 敬老院 養老服務云平臺
雙遼 福利院 醫養結合 養老機構 養老服務平臺 老年康復中心
遼陽 老年產品研發 養老康復服務中心 健康養老產業園 老年日間照料中心 日間照料中心
滄州 醫養康復中心 智慧居家養老云平臺 養老公寓 老年人服務中心 養老中心
長葛 康復中心 養老地產 養老照護中心 養老產業園 智慧養老信息平臺
東營 養老社區 光榮院 社區養老中心 老年文化中心 養老信息化管理平臺

 

  
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