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銀川寫項目建議書公司-物流園
發布時間:2020/6/8 15:37:20  來源:金蘭企劃網  編輯:admin

銀川寫項目建議書公司-物流園

導讀:2020年6月8日發布,銀川寫項目建議書公司-物流園。專業提供衢州、原陽、通許、延津、醴陵、余杭、鎮平等地區國債可行性研究報告、項目實施方案、發債可行性報告咨詢服務,行業覆蓋:倉儲中心、物流基地、物流園區、冷鏈倉儲、物流基礎設施、電商物流園、倉庫等。

銀川寫項目建議書公司-物流園

在這個階段,物流管理的范圍擴展到除運輸外的需求預測、采購、生產計劃、存貨管理、配送與客戶服務等,以系統化管理企業的運作,達到整體效益的最大化。高德拉特所著的《目標》一書風靡全球制造業界,其精髓就是從生產流程的角度來管理生產。相應地,美國實物配送管理協會在20世紀80年代中期改名為美國物流管理協會,而加拿大實物配送管理協會則在1992年改名為加拿大物流管理協會。

物流代理公司承接了倉儲、運輸代理后,為減少費用的支出,同時又要使生產企業覺得有利可圖,就必須在整體上盡可能地加以統籌規劃,使物流合理化。

2013年全國社會物流總額197.8萬億元,名義同比增長11.6%,按可比價格計算,同比增長9.5%,增幅比上年回落0.3個百分點。分季度看,1季度增長9.4%,上半年增長9.1%,前三季度增長9.5%,呈現由“穩中趨緩”向“趨穩回升”轉變的態勢,全年總體保持較快增長。

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6月8日已完成物流基地、電商物流、冷鏈倉儲中心、糧庫、冷鏈倉儲、冷鏈物流中心、物流綜合用房等項目專項債可行性報告編制,項目主要分布在平涼、凱里、開封縣、棗陽、貢嘎縣、奈曼旗、平定縣等地。

8日,新完成項目介紹:項目名稱:900畝優質水果種植項目。項目內容:總投資3500萬元,項目計劃流轉土地900畝,主要種植早福貴桃400畝,葡萄500畝,建設倉儲管護房等附屬設施1200平方米。工藝技術:種苗繁育→種植→管護→采收→銷售。主要設備:購置自動化噴灌系統2套,農用車3輛,噴藥設備30臺。

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表1-1  物流園行業國內近幾年市場增長率

地區 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
鹽亭縣 14.7% 32.5% 28.9% 12.8% 47.5%
萬源 19.1% 36.3% 24.2% 18.7% 45.9%
卓尼縣 11.6% 33.4% 22.8% 17.5% 49.1%
開縣 16.3% 34.2% 28.8% 17.5% 49.1%
松溪縣 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.3%
烏拉特后旗 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
合肥 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 44.2%
新邵縣 18.7% 35.9% 29.1% 16.3% 44.2%
羅山縣 18.7% 35.9% 21.6% 13.4% 42.8%
山陽縣 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
東蘭縣 15.9% 31.6% 23.4% 12.8% 47.5%
環江縣 19.1% 36.3% 23.4% 12.8% 47.5%
武義縣 19.1% 36.3% 24.2% 18.7% 45.9%
達日縣 11.6% 33.4% 28.7% 15.9% 41.6%
老河口 13.4% 32.8% 27.5% 19.1% 46.3%
靜海縣 14.2% 38.8% 27.5% 19.1% 46.3%
尉犁縣 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
吉林 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 44.2%
洛陽 18.7% 35.9% 21.6% 13.4% 42.8%
金陽縣 17.5% 35.9% 21.6% 13.4% 42.8%
太倉 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
蒲城縣 15.9% 31.6% 23.4% 12.8% 47.5%
西昌 11.6% 33.4% 22.8% 17.5% 49.1%
丹寨縣 16.6% 33.4% 22.8% 17.5% 49.1%
岷縣 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.6%
肥東縣 13.4% 32.8% 27.5% 19.1% 46.3%
雙柏縣 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
徽縣 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
酉陽縣 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 44.2%
連山縣 18.7% 35.9% 21.6% 13.4% 42.8%
涼城縣 17.5% 39.1% 26.4% 12.8% 47.5%

2020年以來電商物流園行業整體處于底部整固階段,而2016 年第三季度以來伴隨大宗原料價格上漲、物流基礎設施行業供需格局改善。2020年一季度保稅物流園行業及倉儲物流中心、倉儲基地、智慧物流中心、電商物流等行業整體實現營業收入5.91萬億元,同比增長6.3%,利潤總額為4287億元,同比增長 15.9%。同時,冷鏈倉儲中心板塊ROE 及資產周轉率水平2017 年以來也有顯著提升。

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2020年以來永川、邛崍、萬寧、林芝、黃岡、陽江、寶雞地區糧庫、冷鏈倉儲、冷鏈物流中心、物流綜合用房、物流園區、物流基地、物流園等行業市場表現相對較好,資產周轉率有所好轉。
2020年6月8日電商物流園行業整體發展態勢平穩,產品市場產品結構基本保持穩定。物流基礎設施、保稅物流園、倉儲物流中心等行業增速放緩,銷售額有所下降;倉儲基地、智慧物流中心、電商物流增速強勢拉升,銷售額增加顯著。
從冷鏈倉儲中心板塊上市公司數據來看,2012 年至2020年在建工程投資增速持續處于下行通道,并自2015 年三季度開始在建工程總額出現負增長(直至2018年四季度,連續10個季度負增長;雖2018 年一季度起由負轉正,但總體來看依然處于歷史低位);期間糧庫、冷鏈倉儲、冷鏈物流中心等行業在建工程占總資產的比例也不斷下降;固定資產余額的同比增速自2013 年起整體回落,而從2017年起基本維持在較低水平。

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在2016 年末至2018年初,國內物流綜合用房行業在建工程開始復蘇,而后一段時間產品價格仍處于上行階段。調查發現2020年獨山縣、應城、開平、澧縣、劍河縣、岱山縣、曲松縣等地物流園區、物流基地、物流園、電商物流中心、保鮮庫類項目申請立項的較多,目前還處于項目審批階段。

表1-2  生鮮物流行業國內近5年價格漲跌情況

地區 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
靈山縣 上漲1.6% 下跌3.4% 上漲2.8% 下跌7.5% 上漲9.1%
靈壽縣 上漲6.3% 下跌4.2% 上漲8.7% 下跌5.9% 上漲1.6%
岑溪 下跌3.4% 上漲2.8% 下跌7.5% 上漲9.1% 下跌1.6%
都蘭縣 上漲3.4% 下跌2.8% 上漲7.5% 下跌9.1% 上漲6.3%
日喀則 上漲4.2% 上漲8.7% 下跌5.9% 上漲1.6% 上漲3.4%
原平 上漲2.8% 下跌7.5% 上漲9.1% 上漲6.3% 下跌4.2%
吳忠 下跌8.7% 上漲5.9% 上漲1.6% 上漲3.3% 下跌4.8%
長武縣 上漲7.5% 下跌9.1% 上漲6.3% 上漲4.2% 上漲8.7%
諸城 上漲5.9% 上漲1.6% 下跌3.4% 下跌2.8% 上漲7.5%
蘭州 上漲9.1% 下跌6.3% 上漲4.2% 上漲8.7% 下跌5.9%
革吉縣 下跌1.6% 上漲3.4% 上漲2.8% 上漲8.7% 上漲5.9%
湘鄉 上漲1.6% 下跌3.4% 下跌2.8% 下跌7.5% 下跌9.1%
伊旗 上漲6.3% 上漲4.2% 上漲8.7% 上漲5.9% 上漲1.6%
黎城縣 下跌3.4% 下跌2.8% 上漲7.5% 上漲9.1% 上漲6.3%
遂川縣 上漲4.2% 上漲8.7% 下跌5.5% 下跌9.1% 上漲6.3%
保靖縣 下跌4.2% 下跌8.7% 上漲5.1% 上漲6.3% 下跌4.2%
遵化 上漲8.7% 下跌5.9% 上漲1.6% 上漲3.4% 上漲2.8%
金華 上漲7.5% 下跌9.1% 上漲6.3% 下跌4.2% 上漲8.7%
邊壩縣 下跌5.9% 上漲1.6% 上漲3.3% 上漲4.2% 下跌8.7%
旺蒼縣 上漲5.9% 下跌1.6% 下跌3.4% 上漲2.8% 上漲7.5%
澄海 下跌9.1% 下跌6.3% 上漲4.2% 下跌8.7% 上漲5.9%
壤塘縣 上漲1.6% 上漲3.4% 下跌2.8% 上漲7.5% 上漲9.1%
泗水縣 下跌6.3% 下跌4.2% 上漲2.8% 下跌7.5% 下跌9.1%
石棉縣 上漲6.3% 上漲4.2% 上漲8.7% 上漲5.9% 上漲1.6%
遵義縣 上漲4.2% 下跌8.7% 上漲5.9% 上漲1.6% 下跌3.4%
興寧 上漲2.8% 上漲7.5% 上漲9.1% 下跌6.3% 上漲4.2%
霍城縣 下跌8.7% 下跌5.5% 下跌9.1% 上漲6.3% 下跌4.2%
興海縣 上漲8.7% 下跌5.9% 上漲1.6% 下跌3.4% 上漲2.8%
開江縣 下跌7.5% 上漲9.1% 上漲6.3% 上漲4.2% 上漲8.7%
桂林 上漲5.9% 下跌1.6% 下跌3.4% 下跌2.8% 上漲7.5%
陽原縣 上漲9.1% 上漲1.6% 上漲3.4% 上漲2.8% 下跌7.5%

2020年以來全球主要發達國家物流配送行業開工率有所回升;美國綜合物流園行業的競爭力依然較強,歐洲地區則由于區域需求不振和成本劣勢,部分恒溫庫產品產能(老舊、經濟效益較低的裝置)處于持續退出狀態。

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重點監測的冷鏈物流產品中,多數產品價格比去年上漲。2020年6月,倉儲中心價格比上月上漲9.1%,同比上漲6.3%;七臺河價格比上月上漲4.2%,同比上漲8.7%;宜城價格比上月上漲5.9%,同比下跌1.6%。
2018年,農產品物流價格同比上漲0.3%,影響CPI上漲約0.09個百分點;物流設備生產價格上漲11.4%,影響CPI上漲約0.07個百分點;倉庫價格上漲6.3%,影響CPI上漲約0.10個百分點;冷鏈物流園價格上漲4.0%,影響CPI上漲約0.07個百分點;倉儲物流價格上漲1.3%,影響CPI上漲約0.03個百分點;電商物流中心價格下降8.6%,影響CPI下降約0.23個百分點;保鮮庫價格下降4.2%,影響CPI下降約0.20個百分點。
從歷史上看,在2015年下半年至2016年初曾經出生鮮物流價快速上漲,物流配送、綜合物流園、恒溫庫等價格自2017年5月快速上漲,上漲幅度達23%,對冷鏈物流行業企業成本端造成壓力。為應對成本上漲壓力,物流產業園、物流中心、倉儲中心行業龍頭企業通過產品結構升級,加快高端產品研發,推出明星單品引領農產品物流市場爆發式增長,實現逆勢增長。

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“十三五”期間,整個行業將體現出六大發展趨勢,其中物流設備生產、倉庫、冷鏈物流園、倉儲物流將是支撐全行業發展的重要領域。
1、行業總量將穩定增長,年產值持續增長,石柱縣、祁門縣、黃石、合江縣等地區增長速度較塊。
2、市場規模將發展擴大,國內大多數電商物流中心產品消費量可保持年均3.4%以上增長速度,保鮮庫、生鮮物流、物流配送等年均增長率可達10%以上。
3、通過淘汰“僵尸企業”等措施化解過剩產能,加快發展綜合物流園、恒溫庫、冷鏈物流等戰略性新興產業和生產性服務業,杭錦后旗、貢覺縣、丹東、平果縣等地區產品供應能力將優化提升。
4、揭東縣、關嶺縣、保康縣、文安縣等地優化調整產業結構,大力開拓高端市場,提高物流產業園、物流中心、倉儲中心等行業高端產品自給率和占有率。
5、合理調控產業布局,重點發展農產品物流、物流設備生產、倉庫等行業差異化產品和高端、環保類產業,博湖縣、靈川縣、遼寧等多地建立了試點項目。
6、武鄉縣、廣宗縣、內丘縣等地區將進一步推進冷鏈物流園、倉儲物流、電商物流中心行業節能減排,踐行清潔生產。

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本網定期更新瓊海、新會、廊坊、無錫等地區保鮮庫、生鮮物流、恒溫庫、冷鏈物流等行業立項可研報告、可行性報告、立項可行性研究報告等編制要求,傳遞物流產業園、物流中心、倉儲中心、農產品物流、物流設備生產等行業市場走向、發展趨勢、在建項目及固定資產投資等情況。敬請關注!

表1-3  近5年部分縣市重點投資項目一覽表

地區 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
中牟 倉庫 冷鏈物流園 倉儲物流 電商物流中心 保鮮庫
三水 生鮮物流 物流配送 綜合物流園 恒溫庫 冷鏈物流
雙城 物流產業園 物流中心 倉儲中心 農產品物流 物流設備生產
桐柏 倉庫 冷鏈物流園 倉儲物流 電商物流中心 保鮮庫
西昌 生鮮物流 物流配送 綜合物流園 恒溫庫 冷鏈物流
津市 物流產業園 物流中心 倉儲中心 農產品物流 物流設備生產
北安 倉庫 冷鏈物流園 冷鏈倉儲中心 冷鏈物流中心 物流綜合用房
宿州 物流園區 物流基地 物流園 電商物流園 物流基礎設施
朝陽 保稅物流園 倉儲物流中心 倉儲基地 智慧物流中心 電商物流
靈武 冷鏈倉儲中心 糧庫 冷鏈倉儲 冷鏈物流中心 物流綜合用房
孟津 物流園區 物流基地 物流園 電商物流園 物流基礎設施
六安 保稅物流園 倉儲物流中心 倉儲基地 智慧物流中心 電商物流
臨河 冷鏈倉儲中心 糧庫 冷鏈倉儲 冷鏈物流中心 物流綜合用房
商城 物流園區 物流基地 物流園 電商物流園 物流基礎設施
達州 保稅物流園 倉儲物流中心 電商物流 冷鏈倉儲中心 糧庫
臺前 冷鏈倉儲 冷鏈物流中心 物流綜合用房 物流園區 物流基地
遂寧 物流園 電商物流園 物流基礎設施 保稅物流園 倉儲物流中心
天津 倉儲基地 智慧物流中心 電商物流 冷鏈倉儲中心 糧庫
晉城 冷鏈倉儲 冷鏈物流中心 物流綜合用房 物流園區 物流基地
介休 物流園 電商物流園 物流基礎設施 保稅物流園 倉儲物流中心
雙遼 倉儲基地 智慧物流中心 電商物流 冷鏈倉儲中心 糧庫
遼陽 冷鏈倉儲 冷鏈物流中心 物流綜合用房 物流園區 物流基地
滄州 物流園 保稅物流園 倉儲物流中心 倉儲基地 智慧物流中心
長葛 電商物流 冷鏈倉儲中心 糧庫 倉儲中心 農產品物流
東營 物流設備生產 倉庫 冷鏈物流園 倉儲物流 電商物流中心
滿洲里 保鮮庫 生鮮物流 物流配送 綜合物流園 恒溫庫
興寧 冷鏈物流 物流產業園 物流中心 倉儲中心 農產品物流
蘭溪 物流設備生產 倉庫 冷鏈物流園 倉儲物流 電商物流中心
常寧 保鮮庫 生鮮物流 物流配送 綜合物流園 恒溫庫
海西 冷鏈物流 物流產業園 物流中心 倉儲中心 農產品物流
孝義 冷鏈物流園 倉儲物流 電商物流中心 保鮮庫 生鮮物流

 

  
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